突发!公积金新政来了!大批在外地的淮安人要

突发!公积金新政来了!大批在外地的淮安人要

时间:2020-02-05 23:52 作者:admin 点击:
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中央国家机关住房资金管理中心微信号发布

关于简化住房公积金提取业务申请材料的公告

说完国家政策在来说说淮安的公积金政策

大家经常有这样的困惑

在外地缴纳的公积金

想在淮安公积金贷款买房

这样可以吗

当然是可以的

下图来自淮安公积金官方回复

日前我市已经开始受理异地公积金在本市买房贷款!

必要条件之一就是

你一定要是 淮安户籍

才可以用外地的公积金来在淮安购买房子!

申请公积金贷款需夫妻双方同时到场

无论是本地缴纳公积金客户还是外地缴纳公积金客户在淮安申请公积金贷款, 个人最高的贷款额度均为30万,( 夫妻双方最高60万 )

一般情况下 淮安公积金贷款额度=账户余额*15 ,个人最高可申请30万元。

异地公积金 在淮安申请公积金贷款比本地公积金 申请贷款需多准备的材料有:一年以上工资流水、社保流水、公积金流水以及异地贷款证明!

外地公积金可以本地使用

打破淮安公积金只能本市使用的情况

对在外工作想回家买房的人真是福音

现在开始或许就有许多在苏南等

大城市的老乡们要回来购买房子了!

其实不止这一类人要来淮安买房子

还有一类人外地户籍的人也可以在淮安购买房子

非淮安市户籍居民也可网上办理购房资格证明!

徐州、连云港、淮安、盐城、宿迁五市 范围内实施户口通迁制度,打破了上述五市之间原有的户籍壁垒,促进五市人口在城市群内自由流动,想在淮安买房的外地人也多了起来。

2018年淮安公积金就开始可以办理商业转公积金的业务

下面小编就简单整理了下

商转公如何办理

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以贷还贷

以贷还贷 是指借款人的商转公贷款额度能够提前还清商业性个人住房贷款余额,可在借款人作出书面保证承诺并办理住房公积金贷款抵押登记手续后, 公积金中心再发放商转公贷款,用于职工偿还全部商业性住房贷款余额。

部分转贷

部分转贷 是指借款人的商转公贷款额度不能提前还清商业性个人住房贷款余额,但能够提供按期还款资金来源证明或足额不动产证明,可在借款人作出书面保证承诺并办理住房公积金贷款抵押登记手续后,公积金中心再发放商转公贷款,用于职工偿还部分商业性住房贷款本金,剩余商业性住房贷款继续按月偿还。

满足这些条件就可以

市公积金中心工作人员提醒,商转公贷款对象为商业性个人住房贷款的借款人、所购房屋的权利人, 并在本市连续、足额缴存住房公积金6个月以上。 在同时满足商业性个人住房贷款未结清且提前偿还贷款

申请已征得原贷款银行同意、商业性个人住房贷款所购住房已经取得不动产权属证书、商业性个人住房贷款所购住房仅为原贷款银行设定抵押权登记未设定其他抵押事项等条件的情况下,职工可向购房所在地公积金中心提出申请商转公贷款,并提供相关证明材料原件。

复印件准备数量如下

1、本人及配偶的居民身份证*3份、户口本*2份(须含户主页)

2、结婚证或单身证明*2份

3、商品房买卖合同*1份(复印2到8页和15页)

4、商业贷款合同*1份(复印有填写内容的页面和最后签字页即可)

5、贷款银行签章的还款明细证明,无需复印件(注:此证明须到当时申请贷款的银行开具,不在柜台,到贷款部门,自助机器上打印的流水无用)

6、不动产权证书*2份(除了封面每页都要)

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除了上述材料外,还需准备

7、夫妻双方工资银行卡流水(各银行网点有自助打印,打印时要本人带身份证,机器有人脸识别系统。)

8、夫妻双方社保缴纳流水。(在公司缴纳社保的政务大厅打印)

公司属于开发区,打印地址在开发区社会保障服务大厅2楼,安澜北路3号。

公司属清江浦区,打印地址在翔宇中道150号行政大厅(会展中心)

9、贷款人名下银行卡及复印件一份(好像只支持建行)

10、个人征信报告,夫妻双方各一份。在翔宇大道“人民银行”西门内自助机器上,用身份证刷脸就能开。(淮阴区公积金中心不需要开)

以上就是准备材料,申请人须本人到场。

公积金如何套现提取

符合条件的目前开启了网络预约提取公积金的服务,公积金可以在手机上提取了,秒申请、秒到账!

目前我市支持购买商品房提取、购买二手房提取、退休提取三项业务。很多人应该还不知道如何操作,下面就一起来学习吧!

1

实名注册并登陆江苏政务服务app,首页选择“公积金提取”应用。

2

选择“淮安市”即可进入淮安市公积金手机提取页面。

3

在购房类型中选择商品房,输入购房合同编号,上传提取资料图片后,点击“提取”按钮,即可完成申请。审核通过后,资金就会打入指定账户。

上传资料包括

(1)商品房买卖合同(2、3、4、5页和签章页)

(2)增值税普通发票

(3)税收缴款书

(4)居民身份证(正反面)

(5)个人银行卡(正面)

(6)关系证明(结婚证或户籍证明)(非房屋买受人提供)

好了,关于限购和公积金贷款提现

小编只能帮你到这里

来源:淮安网等